期房 • 起售价 550,000 阿联酋迪拉姆 / 149,800 美元
Trussardi Residences,
Mira Ocean Estates
由 Trussardi Casa 打造的全屋精装品牌住宅，位于阿曼塞拉莱海岸
开间、一居室与两居室公寓
住宅类型
4（地面层 + 3 层）
楼层
Q4 2028
交房
50/50
付款计划
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates — 阿拉伯海畔的意大利设计
Trussardi Residences 把这家米兰时装品牌的鲜明风格带入 Mira Ocean Estates —— 阿曼首个多品牌海滨统一规划社区。项目位于哈瓦纳塞拉莱，共四层，提供全屋精装的开间以及一居室与两居室公寓，室内由 Trussardi Casa 共同打造。每一处住宅都以可直接入住的状态交付，家具、灯具、家电与必需的家居用品均已就位。
0 分钟
私家海滩
10 分钟
Hawana Salalah
13 分钟
Taqah
25 分钟
塞拉莱国际机场
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 的配套设施
中央泳池
私家海滩
Beach Club
五星级酒店
医疗康养中心
Spa
高端健身房
户外儿童乐园
图片库
户型图
全屋精装的开间以及一居室与两居室公寓，把高效的平面与 Trussardi Casa 当代米兰气质结合在一起。
Studio
一处紧凑的开放式住宅，由完整的 Trussardi Casa 室内方案塑造。
面积自 39.11 平方米 / 420.98 平方英尺起
面积自 39.11 平方米 / 420.98 平方英尺起
一居室公寓
独立的卧室与界限分明的起居空间，构成适合日常居住、度假或长住的舒适格局。
面积自 78.26 平方米 / 842.38 平方英尺起
面积自 78.26 平方米 / 842.38 平方英尺起
两居室公寓
更宽敞的起居与私密空间，为家庭、来客或更长的居住提供额外的灵活性。
面积 126.16 平方米 / 1,357.97 平方英尺
面积 126.16 平方米 / 1,357.97 平方英尺
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 的付款计划与交房
50/50 付款计划把房价分摊在施工期与竣工两端。买家在预订时支付 10%，施工期内再分期支付 40%，余下的 50% 于 2028 年第四季度交房时支付。
10%
预订时
10%
签署买卖合同时，预订后 45 天
5%
预订后 6 个月
5%
预订后 12 个月
10%
预订后 18 个月
10%
预订后 24 个月
50%
2028 年第四季度交房
EOI
55,000 阿联酋迪拉姆 / 15,000 美元
交房
Q4 2028
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 的投资价值
Trussardi Residences 把品牌化、全屋精装的住宅与永久产权结合在阿曼一处成熟的海滨目的地。旺盛的旅游需求、有利的产权条件，以及塞拉莱持续获得的投资，共同支撑着租赁前景与长期价值。
旺盛的旅游与租赁需求
每年有超过一百万人次前往塞拉莱，平均停留 5.6 晚。卡里夫季风季节吸引来自整个海湾地区的访客，而海滩、度假区与温暖的海滨气候则支撑起全年的旅游需求。
永久产权与居留
国际买家可以在 Mira Ocean Estates 取得永久产权，并可能符合在阿曼获得可续期居留、最长至 10 年的条件。阿曼同时提供有利的税务环境，不征收遗产税。
长期增长潜力
在阿曼「2040 愿景」之下，塞拉莱持续受益于旅游、基础设施与经济发展方面的投资。两位数的住宅价格同比增长，也进一步印证了当地房产市场的势头。
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 的区位优势
Trussardi Residences 位于阿曼南部海岸哈瓦纳塞拉莱的 Mira Ocean Estates 之内。这个位置把一个完整统一规划社区的基础设施，与塞拉莱的海滩、自然景观和全年皆有的去处结合在一起。社区之内，住户可以使用私家海滩、海滩俱乐部、中央泳池、五星级酒店、医疗康养中心与水疗、健身房以及景观化的户外空间；礼宾、代客停车、客房清洁、送到住宅的餐食与维修服务同样向住户开放。
Mira Ocean Estates 坐落在哈瓦纳塞拉莱——阿曼最大的综合旅游目的地。酒店、餐厅、咖啡馆、水上活动与一座超级游艇码头已在整个区域建成运营，沿阿拉伯海由泻湖与水道彼此相连。
塞拉莱以绵长的海滩、椰林，以及每年卡里夫季风季节转绿的群山闻名。自 6 月下旬到整个夏季，季风雨带来更低的气温、雾气与季节性瀑布，构成阿拉伯半岛上别处没有的景观。
塞拉莱国际机场距 Mira Ocean Estates 约 25 分钟，15 家航空公司提供飞往 17 个目的地的直飞航线。马斯喀特约 1.5 小时航程，迪拜约两小时，而海滨小镇塔卡驾车 13 分钟即到。
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Mira International 是阿联酋规模最大的房地产生态体系，提供全方位服务 — 从房产买卖到翻新改造、租赁管理和企业迁址支持。
30 亿美元
房产销售额
2,500+
全球忠实客户
250+
经纪人
50+
值得信赖的开发商合作关系
获阿联酋领先开发商颁发 60 余项行业奖项
与获阿联酋领先开发商官方认可的房地产机构合作。
关于开发商 — Mira Developments
Mira Developments 以与顶级生活方式品牌合作交付品牌化、全屋精装的住宅而为人所知，合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home。无论是高层住宅，还是封闭社区中的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都以拎包入住的状态交付。从设计师室内与高端家电，到酒店式服务，每一处细节都经过周全考虑。
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6 floor, Dubai, UAE
info@mira-international.com
电话：+971 56 444 4654
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电话：+971 58 533 5222
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