Off-Plan • Preis ab AED 550.000 / USD 149.800
Trussardi Residences,
Mira Ocean Estates
Voll möblierte Markenresidenzen von Trussardi Casa an der Küste von Salalah, Oman
Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
Wohnungstypen
4 (EG + 3)
Geschosse
Q4 2028
Übergabe
50/50
Zahlungsplan
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates — italienisches Design am Arabischen Meer
Trussardi Residences bringt den unverwechselbaren Stil des Mailänder Modehauses nach Mira Ocean Estates, Omans erster Multi-Branded Beachfront-Community mit Masterplan. Das viergeschossige Projekt in Hawana Salalah bietet voll möblierte Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, deren Interieurs in Zusammenarbeit mit Trussardi Casa entstanden sind. Jede Residenz wird bezugsfertig übergeben — Möbel, Beleuchtung, Elektrogeräte und die wichtigsten Haushaltsgegenstände sind bereits vorhanden.
Interieurs von Trussardi Casa
Die Residenzen übersetzen Trussardis Mailänder Erbe in zeitgenössische Interieurs für den Alltag. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine warme Palette aus Holz, Stein, Leder und haptischen Textilien schaffen Räume, die edel wirken, ohne formell zu sein. Charakteristische Stücke von Trussardi Casa und sorgfältig gewählte Details geben jedem Zuhause eine eigene, in italienischem Design verwurzelte Identität.
Voll möbliert und ab dem ersten Tag bereit
Jede Residenz wird als komplettes Zuhause übergeben. Möbel von Trussardi Casa, Beleuchtung, Haushaltsgeräte, Küchenausstattung, Geschirr, Textilien und Bettwäsche sind bei der Übergabe bereits vorhanden — eine separate Einrichtungs- oder Ausbauphase entfällt. Eigentümer können einziehen, die Residenz als Zweitwohnsitz nutzen oder sie ab dem Moment der Schlüsselübergabe für die Vermietung vorbereiten.
Zeitgenössische Materialien und feine Details
Natürliche Texturen und warme Kontraste prägen die Interieurs in Trussardi Residences durchgehend. Oberflächen aus Stein und Feinsteinzeug treffen auf helle und dunkle Hölzer, gebürstetes Metall und Messingdetails, während Leder, Wildleder, Samt und Bouclé Tiefe und Weichheit hinzufügen. Die Bäder folgen derselben zurückhaltenden Palette und verbinden Stein- und holzähnliche Oberflächen mit hochwertigen Sanitärarmaturen.
Teil von Mira Ocean Estates
Trussardi Residences ist Teil von Mira Ocean Estates, einer 9,3 Hektar großen Community mit Masterplan an der Küste von Salalah. Apartments, Villen und Townhouses stehen hier zusammen mit einem Fünf-Sterne-Hotel, Wellness-Einrichtungen, gestalteten öffentlichen Räumen und Freizeitangeboten — eine vollständige Wohn-Destination.
Das Arabische Meer als Teil des Alltags
Das Leben in Mira Ocean Estates ist auf die Küste ausgerichtet. Bewohner haben Zugang zu Privatstrand, Beach Club und zentralem Pool, während Wasserkanäle, gestaltete Wege und Freiflächen die Community durchziehen. So wird das Meer Teil des Alltags — ob für ein Bad am frühen Morgen, Zeit am Strand oder einen Abendspaziergang am Wasser.
Fünf-Sterne-Services zu Hause
Bewohnern stehen Services auf Hotelniveau zur Verfügung, die den Alltag als Eigentümer erleichtern: Concierge, Valet-Parking, Housekeeping, In-Residence-Dining, Instandhaltung und Sicherheit rund um die Uhr. Ein Fünf-Sterne-Hotel innerhalb von Mira Ocean Estates ergänzt die Community um Restaurants, gesellschaftliche Räume und weitere Hoteleinrichtungen.
Lage von Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Trussardi Residences liegt in Hawana Salalah an Omans Südküste, in bequemer Reichweite von Stadt und Flughafen. Salalah ist bekannt für seine Strände, tropischen Landschaften und die besondere Khareef-Saison, in der Berge und Täler ringsum ergrünen. Die Community verbindet dieses natürliche Umfeld mit gutem Zugang zum gesamten Destinationsangebot.
0 Min.
Privatstrand
10 Min.
Hawana Salalah
13 Min.
Taqah
25 Min.
Internationaler Flughafen Salalah
Ausstattung in Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Zentraler Swimmingpool
Privatstrand
Beach Club
Fünf-Sterne-Hotel
Medizinisches Wellness-Zentrum
Spa
Premium-Gym
Spielplätze im Freien
Fotogalerie
Grundrisse
Voll möblierte Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern verbinden effiziente Grundrisse mit dem zeitgenössischen Mailänder Charakter von Trussardi Casa.
Studio
Eine kompakte Residenz mit offenem Grundriss, geprägt vom vollständigen Interieurkonzept von Trussardi Casa.
Apartment mit 1 Schlafzimmer
Ein separates Schlafzimmer und klar gefasste Wohnbereiche ergeben einen komfortablen Grundriss für den Alltag, den Urlaub oder längere Aufenthalte.
Apartment mit 2 Schlafzimmern
Großzügigere Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen zusätzliche Flexibilität für Familien, Gäste oder längere Aufenthalte.
Zahlungsplan und Übergabe von Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Der Zahlungsplan 50/50 teilt den Kaufpreis zwischen Bauphase und Fertigstellung auf. Käufer zahlen 10 % bei Buchung, weitere 40 % in Raten während der Bauzeit und die restlichen 50 % bei Übergabe im Q4 2028.
10%
Bei Buchung
10%
Bei Kaufvertrag, 45 Tage nach Buchung
5%
6 Monate nach Buchung
5%
12 Monate nach Buchung
10%
18 Monate nach Buchung
10%
24 Monate nach Buchung
50%
Bei Übergabe, Q4 2028
EOI
AED 55.000 / USD 15.000
Übergabe
Q4 2028
Investmentpotenzial von Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Trussardi Residences verbindet markengestaltete, voll möblierte Häuser mit Volleigentum an einem der etablierten Küstenziele Omans. Starke Tourismusnachfrage, günstige Eigentumsbedingungen und anhaltende Investitionen in Salalah stützen Mietpotenzial und langfristigen Wert.
Starke Tourismus- und Mietnachfrage
Mehr als eine Million Besucher reisen jedes Jahr nach Salalah, bei einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 5,6 Nächten. Die Khareef-Saison zieht Gäste aus der gesamten Golfregion an, während Strände, Resorts und ein mildes Küstenklima den Tourismus das ganze Jahr über tragen.
Volleigentum und Aufenthaltstitel
Internationale Käufer können in Mira Ocean Estates Eigentum im Volleigentum erwerben und sich für eine verlängerbare Aufenthaltserlaubnis in Oman von bis zu 10 Jahren qualifizieren. Oman bietet zudem ein günstiges Steuerumfeld ohne Erbschaftsteuer.
Langfristiges Wachstumspotenzial
Salalah profitiert weiterhin von Investitionen in Tourismus, Infrastruktur und wirtschaftliche Entwicklung im Rahmen von Oman Vision 2040. Ein zweistelliges Preiswachstum im Jahresvergleich unterstreicht zusätzlich die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
Lagevorteile von Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Trussardi Residences liegt innerhalb von Mira Ocean Estates in Hawana Salalah an Omans Südküste. Das Umfeld verbindet die Infrastruktur einer vollständigen Community mit Masterplan mit den Stränden, Naturlandschaften und ganzjährigen Attraktionen Salalahs. Bewohnern stehen innerhalb der Community Privatstrand, Beach Club, zentraler Pool, Fünf-Sterne-Hotel, medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, Gym und gestaltete Freiflächen zur Verfügung. Concierge, Valet-Parking, Housekeeping, In-Residence-Dining und Instandhaltung ergänzen das Angebot.
Mira Ocean Estates liegt in Hawana Salalah, Omans größtem integrierten Tourismusziel. Hotels, Restaurants, Cafés, Wassersport und eine Superyacht-Marina sind hier bereits etabliert, verbunden durch Lagunen und Wasserwege entlang des Arabischen Meeres.
Salalah ist bekannt für lange Strände, Kokospalmenhaine und Berge, die während der jährlichen Khareef-Saison ergrünen. Ab Ende Juni bringen Monsunregen den Sommer über kühlere Temperaturen, Nebel und saisonale Wasserfälle — eine Landschaft, die auf der Arabischen Halbinsel einzigartig ist.
Der internationale Flughafen Salalah liegt rund 25 Minuten von Mira Ocean Estates entfernt, mit Direktverbindungen zu 17 Zielen über 15 Fluggesellschaften. Maskat ist etwa 1,5 Flugstunden entfernt, Dubai rund zwei Stunden, während die Küstenstadt Taqah 13 Autominuten entfernt liegt.
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Über den Entwickler — Mira Developments
Mira Developments ist bekannt für Branded Homes, die in Zusammenarbeit mit führenden Lifestyle-Marken vollständig möbliert übergeben werden, darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. Ob Residenz im Hochhaus oder ultraluxuriöse Villa in einer geschlossenen Wohnanlage — jede Immobilie von Mira Developments ist schlüsselfertig. Von Designer-Interieurs und hochwertigen Haushaltsgeräten bis hin zu Services im Hotelstil ist jedes Detail durchdacht.
Mira International
Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6. Etage, Dubai, VAE
info@mira-international.com
Telefon: +971 56 444 4654
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Al Saadiyat Island, Mamsha, Jacques Chirac, Lilac 4, Abu Dhabi, VAE
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Telefon: +971 58 533 5222
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