على المخطط • السعر يبدأ من AED 550,000 / USD 149,800
Trussardi Residences،
Mira Ocean Estates
وحدات سكنية بعلامة تجارية مفروشة بالكامل من Trussardi Casa على ساحل صلالة، عُمان
استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتي نوم
أنواع الوحدات
4 (أرضي + 3)
طوابق
الربع الرابع 2028
التسليم
50/50
خطة السداد
Trussardi Residences، Mira Ocean Estates — تصميم إيطالي على بحر العرب
يجلب Trussardi Residences الطابع المميز لدار الأزياء الميلانية إلى Mira Ocean Estates، أول مجتمع متعدد العلامات التجارية على الواجهة البحرية بمخطط رئيسي في عُمان. ويقع المشروع المكوّن من أربعة طوابق في حاوانا صلالة، ويضم استوديوهات وشققاً بغرفة وغرفتي نوم مفروشة بالكامل، بتصاميم داخلية أُنشئت بالتعاون مع Trussardi Casa. وتُسلَّم كل وحدة جاهزة للسكن، مع الأثاث والإضاءة والأجهزة والمستلزمات المنزلية الأساسية في مكانها.
تصاميم داخلية من Trussardi Casa
تترجم الوحدات إرث Trussardi الميلاني إلى تصاميم داخلية معاصرة موجّهة للحياة اليومية. فالخطوط الصافية والنِسَب المتوازنة ولوحة دافئة من الخشب والحجر والجلد والمنسوجات الملمسية تخلق مساحات أنيقة دون تكلّف. وتمنح قطع Trussardi Casa المميزة والتفاصيل المدروسة كل منزل هوية خاصة متجذّرة في التصميم الإيطالي.
مفروشة بالكامل وجاهزة من اليوم الأول
تُسلَّم كل وحدة كمنزل متكامل. فأثاث Trussardi Casa والإضاءة والأجهزة المنزلية ومستلزمات المطبخ وأدوات المائدة والمنسوجات والمفروشات موجودة بالفعل عند التسليم، ما يلغي الحاجة إلى مرحلة تأثيث أو تشطيب منفصلة. ويمكن للمالك الانتقال للسكن أو استخدام الوحدة كمنزل ثانٍ أو تجهيزها للتأجير منذ لحظة استلام المفاتيح.
مواد معاصرة وتفاصيل مصقولة
تشكّل الملامس الطبيعية والتباينات الدافئة التصاميم الداخلية في أنحاء Trussardi Residences. فأسطح الحجر والبورسلان تقترن بالأخشاب الفاتحة والداكنة والمعدن المصقول وتفاصيل النحاس، بينما يضيف الجلد والشمواه والمخمل والبوكليه عمقاً ونعومة. وتتبع الحمّامات اللوحة الهادئة نفسها، جامعة بين تشطيبات الحجر والخشب وأطقم صحية راقية.
جزء من Mira Ocean Estates
يشكّل Trussardi Residences جزءاً من Mira Ocean Estates، المجتمع الممتد على 9.3 هكتار بمخطط رئيسي على ساحل صلالة. وتجتمع فيه الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس مع فندق خمس نجوم ومرافق للعافية ومساحات عامة منسّقة ومرافق ترفيهية، لتتشكّل وجهة سكنية متكاملة.
بحر العرب جزءاً من الحياة اليومية
تتمحور الحياة في Mira Ocean Estates حول الساحل. فللسكان منفذ إلى شاطئ خاص ونادٍ شاطئي ومسبح مركزي، فيما تمتد القنوات المائية والممرات المنسّقة والمساحات الخارجية عبر المجتمع. ويجعل هذا المحيط البحر جزءاً من اليوم، سواء لسباحة مبكرة أو وقت على الشاطئ أو نزهة مسائية بجوار الماء.
خدمات خمس نجوم في المنزل
يحظى السكان بخدمات على مستوى فندقي صُمّمت لتسهيل التملّك اليومي، وتشمل الكونسيرج وركن السيارات والتدبير المنزلي وتقديم الطعام داخل الوحدة والصيانة والأمن على مدار الساعة. ويضيف فندق الخمس نجوم داخل Mira Ocean Estates مطاعم ومساحات اجتماعية ومرافق ضيافة إضافية إلى المجتمع.
موقع Trussardi Residences، Mira Ocean Estates
يقع Trussardi Residences في حاوانا صلالة على الساحل الجنوبي لعُمان، على مقربة من المدينة والمطار معاً. وتشتهر صلالة بشواطئها ومناظرها الاستوائية وموسم الخريف المميّز، حين تخضرّ الجبال والوديان المحيطة. ويجمع المجتمع بين هذا الإطار الطبيعي وسهولة الوصول إلى الوجهة الأوسع.
0 دقيقة
شاطئ خاص
10 دقائق
حاوانا صلالة
13 دقيقة
طاقة
25 دقيقة
مطار صلالة الدولي
مرافق Trussardi Residences، Mira Ocean Estates
مسبح مركزي
شاطئ خاص
نادٍ شاطئي
فندق خمس نجوم
مركز عافية طبي
سبا
صالة لياقة راقية
مناطق لعب في الهواء الطلق
معرض الصور
المخططات
استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتي نوم مفروشة بالكامل تجمع بين مخططات عملية والطابع الميلاني المعاصر لـ Trussardi Casa.
استوديو
وحدة مدمجة بتصميم مفتوح صاغها مفهوم Trussardi Casa الداخلي المتكامل.
شقة بغرفة نوم واحدة
غرفة نوم منفصلة ومساحات معيشة واضحة المعالم تصنع مخططاً مريحاً للحياة اليومية أو الإجازات أو الإقامات الطويلة.
شقة بغرفتي نوم
مساحات معيشة وخاصة أكثر سعة توفّر مرونة إضافية للعائلات أو الضيوف أو الإقامات الطويلة.
خطة السداد والتسليم في Trussardi Residences، Mira Ocean Estates
توزّع خطة السداد 50/50 سعر الشراء بين مرحلة البناء والإنجاز. يدفع المشتري 10% عند الحجز، و40% إضافية على أقساط خلال البناء، والـ50% المتبقية عند التسليم في الربع الرابع من 2028.
10%
عند الحجز
10%
عند توقيع عقد البيع، بعد 45 يوماً من الحجز
5%
بعد 6 أشهر من الحجز
5%
بعد 12 أشهر من الحجز
10%
بعد 18 أشهر من الحجز
10%
بعد 24 أشهر من الحجز
50%
عند التسليم، الربع الرابع 2028
إبداء الاهتمام
AED 55,000 / USD 15,000
التسليم
الربع الرابع 2028
الجاذبية الاستثمارية لـ Trussardi Residences، Mira Ocean Estates
يجمع Trussardi Residences بين منازل بعلامة تجارية مفروشة بالكامل والتملّك الحر في إحدى الوجهات الساحلية الراسخة في عُمان. ويدعم الطلب السياحي القوي وشروط التملّك المواتية واستمرار الاستثمار في صلالة إمكانات التأجير والقيمة على المدى الطويل.
طلب سياحي وإيجاري قوي
يسافر أكثر من مليون زائر إلى صلالة كل عام، بمتوسط إقامة 5.6 ليالٍ. ويستقطب موسم الخريف زواراً من مختلف دول الخليج، فيما تدعم الشواطئ والمنتجعات والمناخ الساحلي المعتدل السياحة على مدار العام.
التملّك الحر والإقامة
يمكن للمشترين الدوليين التملّك الحر في Mira Ocean Estates، وقد يحصلون على إقامة قابلة للتجديد في عُمان تصل إلى 10 سنوات. كما توفّر عُمان بيئة ضريبية مواتية دون ضريبة على الميراث.
إمكانات نمو طويلة الأمد
تواصل صلالة الاستفادة من الاستثمار في السياحة والبنية التحتية والتنمية الاقتصادية ضمن «رؤية عُمان 2040». كما يعكس النمو السعري بخانتين على أساس سنوي زخم السوق العقاري المحلي.
مزايا موقع Trussardi Residences، Mira Ocean Estates
يقع Trussardi Residences ضمن Mira Ocean Estates في حاوانا صلالة على الساحل الجنوبي لعُمان. ويجمع الموقع بين البنية التحتية لمجتمع متكامل بمخطط رئيسي وبين شواطئ صلالة ومناظرها الطبيعية ومعالمها على مدار العام. وداخل المجتمع، يحظى السكان بشاطئ خاص ونادٍ شاطئي ومسبح مركزي وفندق خمس نجوم ومركز عافية طبي وسبا وصالة لياقة ومساحات خارجية منسّقة. كما تتوفر لهم خدمات الكونسيرج وركن السيارات والتدبير المنزلي وتقديم الطعام داخل الوحدة والصيانة.
يقع Mira Ocean Estates ضمن حاوانا صلالة، أكبر وجهة سياحية متكاملة في عُمان. وتضم المنطقة بالفعل فنادق ومطاعم ومقاهي وأنشطة مائية ومرسى لليخوت الفاخرة، تربطها بحيرات وممرات مائية على امتداد بحر العرب.
تشتهر صلالة بشواطئها الطويلة وبساتين جوز الهند وجبالها التي تخضرّ خلال موسم الخريف السنوي. فمن أواخر يونيو وطوال الصيف، تجلب الأمطار الموسمية حرارة أكثر اعتدالاً وضباباً وشلالات موسمية، لتتشكّل طبيعة لا مثيل لها في شبه الجزيرة العربية.
يبعد مطار صلالة الدولي نحو 25 دقيقة عن Mira Ocean Estates، مع رحلات مباشرة إلى 17 وجهة عبر 15 شركة طيران. وتبعد مسقط نحو ساعة ونصف بالطائرة ودبي نحو ساعتين، فيما تبعد بلدة طاقة الساحلية 13 دقيقة بالسيارة.
احجز وحدتك في Trussardi Residences، Mira Ocean Estates
أرسل بياناتك للحصول على التوافر الحالي والمخططات والأسعار ومعلومات الشراء.
شريكك الموثوق في عقارات الإمارات
Mira International هي أكبر منظومة عقارية في الإمارات، وتقدّم مجموعة كاملة من الخدمات — من بيع العقارات وشرائها إلى التجديد وإدارة التأجير ودعم انتقال الأعمال.
3 مليار دولار
مبيعات عقارية
+2,500
عميل دائم حول العالم
+250
وسيط عقاري
+50
شراكات موثوقة مع المطوّرين
أكثر من 60 جائزة قطاعية من كبرى شركات التطوير في الإمارات
تعامل مع وكالة عقارية معتمدة رسمياً من كبرى شركات التطوير في الإمارات.
عن المطوّر — Mira Developments
تشتهر Mira Developments بتسليم منازل بعلامات تجارية مفروشة بالكامل بالتعاون مع أبرز أسماء أسلوب الحياة، ومنها Bentley Home وETRO Home وELIE SAAB وJacob & Co. وTrussardi وJohn Richmond وGianfranco Ferré Home. وسواء كانت وحدة في برج سكني أو فيلا فائقة الفخامة في مجمع مغلق، تُسلَّم كل عقارات Mira Developments جاهزة بالكامل. ومن التصاميم الداخلية الموقّعة والأجهزة المنزلية الراقية إلى الخدمات على الطراز الفندقي، رُوعيت كل التفاصيل بعناية.
Mira International
Dubai Hills Estate، Park Heights Square 1، الطابق السادس، دبي، الإمارات
info@mira-international.com
الهاتف: +971 56 444 4654
Dubai Hills Estate، Park Heights Square 1، الطابق السادس، دبي، الإمارات
info@mira-international.com
الهاتف: +971 56 444 4654
جزيرة السعديات، ممشى السعديات، جاك شيراك، Lilac 4، أبوظبي، الإمارات
info@mira-international.com
الهاتف: +971 58 533 5222
info@mira-international.com
الهاتف: +971 58 533 5222
